MAISON EN PIERRES DE CAEN en EXCLUSIVITE.

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Maison 120 m² - 5 pièces - Gouvix (14680)

Prix 255 000
Ref 1153JAL

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE, chez FRANCE FDC, à GOUVIX; MAISON en pierres de CAEN , d'environ 120m2 habitable sur terrain clos d'environ 870 m2 avec un puit. Au calme à 15 Minutes environ de CAEN. Grand parking en facade avec portail electrique. La Maison comprend: Séjour,Cuisine, Salle de bain avec arrivées électriques pour machine. Au 1er étage: 3 Chambres avec 1 salle d'eau avec double vasque. Au 2eme étage: Grenier: très bon état et facilement aménageable(Type: suite parentale par exemple). Vous béneficiez aussi d'un garage et de 3 dépendances: une à usage de cave, la deuxieme en débarras et la troisiem à usage de petite maison pour les invités ou bien chambre d'hotes (travaux à prevoir). Les plus: Electricité refaite récemment, doubles vitrages; seul un rafraichissement pour la déco est nécessaire!! Pas D'obligation de PLU! Donc possibilité de rajouter une piscine, une terrasse ou faire une extension afin de transformer la cuisine en salon et refaire une nouvelle cuisine avec extension type industrielle. Ecoles et collèges à proximité et bus! Affaire A SAISIR ; N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER!! Prix de vente FAI: 255000 euros TTC. Prix net vendeur: 240000 euros TTC. Dont Rémunération du mandataire :15000 euros TTC(6,25%) à la charge de l'acquéreur. Pas d'inter-cabinet: agences s'abstenir!


Coordonnées du négociateur :

Dirigeant AUNAY - LEBAIN Jean

Tél : 0231800478

Adresse mail : contact@francefdc.com

Descriptif du bien

Code postal 14680


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 360 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne. Sans vis a vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Taxe foncière annuelle 834 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Gouvix (14680)

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